부동산 자산관리 업무를 크게 AM, PM, FM 3가지로 구분합니다.
AM(Asset Management) : 부동산 매입, 운용, 매각까지 모든 과정을 관리
- 자산평가, 투자분석, 자금조달, 매입매각...
PM(Property Management) : 부동산 자산에서 수입과 비용을 운영 관리
- 예산수립, 손익관리, 임대차관리, 임대마케팅...
FM(Facility Management) : 부동산 시설에 대한 유지보수 및 안전관리
- 시설운영관리, 인력관리(경비, 미화, 주차), 에너지 관리...
이렇게 투자자, 임대인의 부동산 자산가치를 극대화하는 것을 목적으로
자산운용사, 자산관리사와 같은 회사들이 있습니다.
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